Neubau «Limmatfeld» der BEP
Die BEP Baugenossenschaft des eidgenössischen Personals wurde 1910 gegründet und zählt derzeit über 1’500 Wohnungen in Zürich und sechs weiteren Agglomerationsgemeinden. Die Strategie der BEP sieht ein Wachstum auf 2’000 Wohnungen bis ins Jahr 2025 vor, so dass ein grosses Interesse am Erwerb von Bauland besteht. Im Jahr 2010 bot die EKZ der Sammelstiftung NEST das rund 13 ha grosse Rüchlig-Areal im Gestaltungsplan-Gebiet «Limmatfeld» in Dietikon zum Kauf an. Diese wandte sich an Wohnbaugenossenschaften Zürich, um einen gemeinnützigen Bauträger als Kooperationspartner der NEST zu evaluieren. Die BEP erhielt den Zuschlag und konnte das Grundstück noch durch einen Zukauf arrondieren. Im Rahmen von zwei ausserordentlichen Sitzungen im Jahr 2011 stimmte die Generalversammlung beiden Vorhaben zu.
Das «Limmatfeld» als eines der grossen Entwicklungsgebiete der Stadt Dietikon befindet sich im nördlichen Bereich des Bezirkshauptortes. Hier entsteht seit 2015 ein neues Quartier urbanen Charakters mit eigener Identität (Wohnhöfe: Weissdorn-, Zedern-, Zypressen-, Weiden-, Limmat- und Lindenhof, Westhöfe, Rapidplatz, Limmat-Tower, Limmatfeld). In Gehdistanz sind von hier aus die Naherholungsgebiete entlang der renaturierten Limmat und diverse Sport- und Freizeitanlagen gut erreichbar. Zwischen dem Oberwasserkanal mit vorgelagerter Limmatpromenade im Osten und der Limmatfeld-Strasse im Westen setzt die BEP mit der neuen Kolonie «Limmatfeld» ihre zweite Siedlung in Dietikon um. BEP und Nest haben dazu eine gemeinsame Planungskommission gebildet. Insgesamt sind 212 Wohnungen entstanden – 60 Wohnungen der Sammelstiftung NEST und 152 der BEP. Neben Mietwohnungen gibt es ein Gemeinschaftshaus, Gewerbeflächen, zumietbare Zimmer, Gästewohnungen und einen Kindergarten.
Eine Bushaltestelle (Dietikon, Rapidplatz) befindet sich westlich an der Heimstrasse in unmittelbarer Umgebung, der Bahnhof Dietikon ist auch fussläufig erreichbar. Neue Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktureinrichtungen sind um den Rapidplatz entstanden. Direkt im Limmatfeld gibt es einen Mobility-Carsharing Stellplatz. Schulen (Zypressenhof, Schächli) sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden, ein Kindergarten entsteht direkt in der Siedlung selbst.
