Genossenschaft Kalkbreite: «Zollhaus» in Zürich
Die Genossenschaft Kalkbreite konnte 2014 ihr erstes Projekt, den Wohn- und Gewerbebau Kalkbreite, mit 82 Wohnungen und einer Vielfalt an Gewerbebetrieben sowie einer kleinen Pension beziehen. Mitten in der Bauphase der «Kalkbreite» führte Wohnbaugenossenschaften Zürich im Jahr 2012 die Ausschreibung eines knapp 5’000 m2 grossen Areals Ecke Lang-/Zollstrasse im Auftrag der Grundeigentümerinnen SBB und Stadt Zürich durch. Als Genossenschaft mit innovativen Ideen für das urbane Leben setzte sich die Genossenschaft Kalkbreite mit dem Projekt «Zollhaus» erfolgreich gegen zehn weitere Teams durch und erhielt den Zuschlag für den Grundstückskauf. Ausschlaggebend war u.a. die Erfahrung der Genossenschaft bei der Entwicklung von gewerbe- und publikumsorientierten Flächen sowie der vorgeschlagene Nutzungsmix.
Der Realisierung dieses zweiten Projektes stimmte die ausserordentliche Generalversammlung der Genossenschaft Kalkbreite im August 2017 zu. Baubeginn für das «Zollhaus» war im Mai 2018, der Bezug der 50 Wohnungen erfolgte im Frühjahr 2021. Neben Wohnraum für unterschiedliche Bedürfnisse und Zielgruppen entstehen vielfältige Gewerbeflächen, Kulturräume und Flächen für die Kinderbetreuung, die teilweise bereits im Oktober 2020 in Betrieb genommen wurden. Als Auftakt zum Quartier hinter dem Bahnhof bildet das «Zollhaus» ein neues belebtes Zentrum, eine Schnittstelle zwischen dem belebten Langstrassenquartier und den Gleisen.
Das «Zollhaus» ist sehr gut an den öffentlichen Verkehr angebunden, eine Haltestelle (Zürich, Röntgenstrasse) befindet sich direkt bei der Siedlung. Der Hauptbahnhof Zürich ist fussläufig erreichbar. Hier (Shopville) wie auch im gesamten Quartier befinden sich diverse Infrastruktur-, Kultur- und Freizeiteinrichtungen. Ein Kindergarten ist in der Siedlung selbst vorhanden, das Schulhaus Limmat (Unter- und Mittelschule) ist in fussläufiger Distanz erreichbar.
