Genossenschaft Hofgarten (geho): Sanierung Stammhäuser in Zürich-Unterstrass
Die Genossenschaft Hofgarten (geho) wurde 1922 mit dem Bau der beiden Stammhäuser gegründet. Sie bieten 16 Wohnungen. Heute verwaltet die geho vier Siedlungen mit knapp 330 Wohnungen in der Stadt Zürich (Unterstrass und Leimbach). Durch die Vermittlung vonWohnbaugenossenschaften Zürich ist derzeit ein Projekt mit 55 Wohnungen in Stallikon in Planung.
Die Stammhäuser sind in Zürich Unterstrass angesiedelt, nördlich des Schaffhauserplatzes. Die beiden aneinandergebauten Gebäude grenzen westlich an die Hofwiesenstrasse an, die in diesem Bereich nur einspurig geführt wird. Die nördlich vorhandenen Wohnbebauungen sowie ein kleineres Einrichtungshaus sind einseitig an die Stammhäuser angebaut. Die Situation wird als ein zusammenhängender Blockrand wahrgenommen. Alle Gebäude sind direkt zu den Strassenräumen hin ausgerichtet, so dass deren Gartenflächen mittig einen grösseren Grünraum bilden. Südlich der Stammhäuser befindet sich eine Siedlung der Stiftung Alterswohnungen der Stadt Zürich.
Die strategische Planung der geho für die Jahre 2018 bis 2050 beinhaltet für die Stammhäuser eine Sanierung der Küchen und Bäder. Alle Bewohnenden wurden Anfang 2022 von der Baukommission über die geplanten Massnahmen und den Ablauf orientiert. Bedürfnisse und Wünsche konnten im Rahmen eines professionell begleiteten Workshops geäussert werden und flossen – wenn möglich – in das Pflichtenheft für das Vorprojekt mit ein. Die Massnahmen in den Gebäuden wurden im Sommer 2023 umgesetzt, die Aussenanlagen werden im Frühling 2024 fertiggestellt.
Durch die Lage am Schaffhauserplatz ist die Siedlung sehr gut an den öffentlichen Verkehr (Bus- und Tramlinien) angeschlossen. Mehrere Mobility-Carsharing Stellplätze befinden sich in der Nähe. Infrastruktureinrichtungen wie Lebensmittelgeschäfte (Migros, Coop Pronto, Bäcker), Post, Apotheke oder ein Geldautomat sind rund um den Schaffhauserplatz vorhanden. Weiterführende Dienstleistungsangebote sind in der Stadtmitte gut erreichbar. Kindergärten (Zeppelinstrasse, Rütschistrasse) und Schulen (Milchbuck, Letten, Weinberg) befinden sich in der Umgebung.
