BGZ-Ersatzneubau Im Schuppis I in Zürich Schwamendingen

Die Baugenossenschaft Glattal Zürich (BGZ) wurde 1942 gegründet und hat heute mehr als 30 Siedlungen mit rund 2’000 Wohnungen vor allem in der Stadt Zürich, in Stadel, Opfikon, Rümlang und Bülach (in Bau). Das grösste zusammenhängende Siedlungsgebiet mit rund 700 Wohneinheiten befindet sich im Schwamendinger Dreieck in der Stadt Zürich. Die Siedlung liegt östlich des Schwamendinger Platzes, zwischen der Altwiesen- und Dübendorfstrasse. Südwestlich ist der Friedhof Schwamendingen angesiedelt. Kennzeichnend für das Quartier sind Mehrfamilienhäuser und Reihenhaussiedlungen mit grosszügiger Durchgrünung nach der Gartenstadt-Idee des Stadtbaumeisters A. H. Steiner.

Die Siedlungen der BGZ wurden zwischen 1947 und 1956 erstellt. Im Rahmen der strategischen Erneuerungsplanung ist ein gestaffelter Ersatz der Liegenschaften im Zeitraum bis ca. 2040 vorgesehen. Aufgrund der mittels Testplanung gewonnenen Erkenntnisse hat die BGZ im Jahr 2012 den Masterplan «Schwamendinger Dreieck» erarbeitet, der als verbindliche Richtlinie für die Erneuerung des gesamten Areals in elf Etappen dient. Die 1. Etappe wird mit dem Ersatzneubau «Im Schuppis» auf Baufeld A derzeit umgesetzt. Baubeginn für den Ersatzneubau war im Oktober 2017. Die 106 ehemals vorhandenen Wohnungen werden durch 124 neue ersetzt, zusätzlich entstehen Gewerbeflächen. Der Bezug ist von Oktober bis Dezember 2019 geplant.